Nebenkostenabrechnung: Mieter darf Originalbelege einsehen

Mieter haben das Recht, die Belege für die Nebenkostenabrechnung einzusehen– und zwar im Original. Das gilt auch dann, wenn Mieter und Vermieter weit voneinander entfernt wohnen, wodurch sich die Vorlage der Originalbelege schwierig gestalten kann. Der Vermieter kann sich nicht … Weiter

Grunderwerbssteuer: So sparen Sie bares Geld

Wer eine Immobilie erwirbt, muss Grunderwerbsteuer zahlen. Die ist nicht unerheblich. Bei einem Steuersatz von fünf Prozent, wie in Baden-Württemberg, kommt da schnell ein fünfstelliger Betrag zusammen. Doch es gibt – ganz legale – Tricks, die Steuerschuld zu verringern. Denn … Weiter

Miete: Auszugsfrist überziehen kann teuer werden

Wer über den Kündigungstermin hin aus weiter in einer Wohnung oder einem Haus wohnen bleibt, für den kann es teuer werden. Ein Vermieter kann dann nicht nur die bisher gezahlte Miete als Mietpreis verlangen, sondern die, die er bei einer … Weiter

Neu: Immobiliensprechstunde bei CPD

Immobilien kauft und verkauft man nicht wie Tomaten auf dem Markt – denn anders als die Güter des täglichen Bedarfs sind Immobilienkäufe und -verkäufe Entscheidungen, die das ganze Leben beeinflussen können. Umso wichtiger ist aber hier das Know-how von erfahrenen … Weiter

Schwarzgeld am Bau: doppeltes Risiko

Manch ein Bauherr oder Hauseigentümer erliegt der Verlockung, einen Handwerker „unter der Hand“ zu bezahlen, also ohne Rechnung. Das ist nicht nur illegal, sondern auch riskant. Denn ohne Rechnung verliert der Auftraggeber jeglichen Anspruch auf Forderungen gegenüber dem Leistungserbringer: macht … Weiter

Vermieter aufgepasst: Mietkaution

Wer eine Immobilie vermietet, möchte sein Eigentum gesichert wissen. Deshalb gibt es die Mietkaution. Doch auch hier gibt es klare Regelungen. Hier die wichtigsten Tipps: Die Kaution darf höchstens drei Monatsmieten (ohne Nebenkosten) betragen. Das ist gesetzlich so geregelt. Der … Weiter

Wichtig für Vermieter: Miete und Hartz IV

In der Regel erhalten Bezieher von Hartz IV (Alg II) die Kosten für eine angemessene Miete vom Jobcenter in voller Höhe bezahlt. Was aber, wenn der Hartz-IV-Empfänger die Miete nicht an den Vermieter weiterleitet? Dann sieht es meist schlecht aus … Weiter

Achtung: Neue Masche beim Vorkassenbetrug!

Wer im Internet nach einer neuen Bleibe, einer Ferienimmobilie oder einer Übernachtungsmöglichkeit sucht, ist vielleicht schon grundsätzlich vorsichtig, wenn es um Vorabkautionen geht. Dass es Betrüger gibt, die sich diese ohne Gegenleistung einheimsen, hat sich bereits herumgesprochen. Betrüger sind clever. … Weiter

Sturz nach Treppenreinigung

Auch für Mieter eines Mehrfamilienhauses gilt: Vorsicht kommt vor Nachsicht. Wer auf der Treppe stürzt, kann dafür nicht immer andere verantwortlich machen. Was war geschehen? Auf der Kellertreppe eines Mehrfamilienhauses stürzte ein Mieter, ein älterer Herr, nachdem die Treppe nass … Weiter

Solarenergie: Einfach blendend

Auch wenn Sonnenenergie im Trend ist und gefördert wird, so muss man als Nachbar einer Solaranlage nicht alles dulden. Das gilt zum Beispiel für Fotovoltaikanlagen, die das einfallende Sonnenlicht direkt in die Nachbarwohnung reflektieren. Reflexionen gelten als wesentliche und nicht … Weiter